Enregistrement immobilier dans le centre hypothécaire de la Sberbank à Moscou

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Le prêt hypothécaire est une procédure bancaire complexe qui nécessite une attention et une concentration accrues lors de l'enregistrement. La structure actuelle de la Sberbank est composée de centres hypothécaires, dont les activités sont liées à la simplification des procédures d'octroi de prêts garantis par des biens immobiliers. Les centres hypothécaires de la Sberbank à Moscou sont assez connus, ce qui permet à tout emprunteur potentiel de choisir un bureau idéalement situé. L'ouverture de tels centres a réduit le délai d'attente des conseils du gestionnaire.

Qu'est-ce que c'est

Les centres hypothécaires sont spécialement créés dans la structure de la Sberbank. Cela simplifie l'interaction avec les futurs emprunteurs intéressés par l'obtention d'un prêt immobilier. Le premier centre de prêt hypothécaire de la Sberbank à Moscou a été ouvert en 2008 à l'adresse: st. Souchtchevskaïa, d.prêt.

Aujourd'hui, il existe plus d'une douzaine de centres de prêt hypothécaire Sberbank à Moscou, dont les adresses peuvent être trouvées sur les sites Web officiels. Chaque centre hypothécaire de l'État a un directeur qui est responsable du travail des gestionnaires, répond aux questions complexes des clients, à leurs plaintes.

Comment fonctionne le centre hypothécaire

Le travail du centre est construit sur le principe du "guichet unique", ce qui signifie que le client a la possibilité de recevoir une gamme complète de services dans le bureau lui-même. Un emprunteur potentiel postulant au centre a droit à:

• consultations d'un spécialiste des programmes hypothécaires;
• préciser le montant du prêt auquel il peut prétendre en fonction de ses revenus;
• consultez le calendrier des paiements;
• la possibilité d'utiliser la base de données existante d'agents immobiliers ou de promoteurs pour sélectionner la meilleure option de logement.

Conditions

Le centre de prêt hypothécaire Sberbank à Moscou est équipé de salles spéciales pour négocier avec les clients, ce qui vous permet de maintenir la confidentialité lors de la communication, ainsi que de coffres-forts individuels dans les dépositaires pour les transactions. Chaque client se voit attribuer un responsable qui l'aide directement à l'accompagner.

De plus, les centres travaillent en étroite collaboration avec la plupart des compagnies d'assurance et des bureaux d'évaluation, ce qui offre une possibilité supplémentaire de recevoir des services d'évaluation et d'assurance sur place.

Taux hypothécaires

Le centre hypothécaire de la Sberbank à Moscou offre à ses clients la possibilité de demander un prêt garanti par un logement prêt à l'emploi acheté ou garanti par un autre objet immobilier. Le programme de base pour les prêts hypothécaires consiste à faire un acompte de 10% avec un prêt jusqu'à 30 ans à un taux de 9,5% à 14% par an. Les mêmes conditions s'appliquent à l'achat d'un logement en construction. Dans ce cas, la contribution minimale initiale est de 15 % à un taux de 11,7 à 14,7 %.

Tout centre hypothécaire Sberbank à Moscou ou dans une autre ville propose un programme de prêt spécial, c'est-à-dire une chance de profiter des prêts hypothécaires soutenus par le gouvernement. Les règles suivantes s'appliquent à ce programme:

• déposer le montant minimum initial d'au moins 20 %;
• taux annuel de 10,5 à 11 %.

Il offre également la possibilité de refinancer une hypothèque à condition de rembourser le prêt reçu dans une autre banque pour l'achat et la construction de logements sans acompte à un taux de 11,7 - 13,5% par an. Un autre programme proposé par le Sberbank Mortgage Center à Moscou consiste à obtenir un prêt hypothécaire à l'aide de fonds de capital maternité. Avec cette inscription, l'acompte sur l'hypothèque sera de 10% de la valeur de la propriété acquise (logement), le taux d'intérêt est de 9,5 à 14% par an.

Certaines catégories d'emprunteurs se voient proposer les taux d'intérêt annuels suivants:

• taux« Standard » - 8,6 %;
• taux d'enregistrement électronique - 8,7 %;
• taux de subvention du programme par les développeurs - 7,5 %;
• dans le cadre du programme de subventionnement des tarifs par les développeurs après enregistrement électronique - 7,4 %

Les emprunteurs doivent être:

• titulaires d'une carte "salaire" de travail SB;
• si vous avez un compte courant en rouble au Conseil de sécurité;
• acheteurs de maisons dans le cadre du programme hypothécaire SB.

En appelant par téléphone le centre de prêt hypothécaire de la Sberbank à Moscou, vous pouvez obtenir des informations plus détaillées et précises sur les conditions de prêt hypothécaire.