Comment calculer la taxe foncière pour les particuliers et les personnes morales

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

La fiscalité immobilière existe depuis des milliers d'années. Il était déjà utilisé dans l'Empire romain et pendant de nombreux siècles, il a été la principale forme de reconstitution du trésor de l'État. Dans le monde antique, les réquisitions de ce genre étaient faites à l'égard plutôt d'individus, car. l'épargne en espèces et les biens immobiliers appartenant à une personne particulière étaient imposés. Aujourd'hui, la taxe foncière pour les particuliers et les personnes morales est calculée différemment.

Comment calculer la taxe foncière pour un particulier ? Pour le savoir, il faut se référer à la loi fédérale n° 2003-1, adoptée le 9 décembre 1991. Ici, une liste de personnes qui sont des contribuables est définie - ce sont des propriétaires uniques de biens, ainsi que des personnes possédant des biens sur la base d'une copropriété commune ou partagée. Il existe également une liste d'objets d'imposition, parmi lesquels il y a des parts de biens communs, des garages, des chalets, des chambres,appartements, maisons et autres bâtiments. Ainsi, conformément à cette loi, vous pouvez découvrir comment calculer la taxe sur les biens immobiliers.

La loi spécifie les taux d'imposition - de 0,1 à 2,0 % de la valeur d'inventaire totale (non marchande) des objets imposables. Ce dernier est établi chaque année par l'organisme fédéral habilité à mener des activités cadastrales à compter du 1er janvier. Et sur sa base, les autorités fiscales calculent indépendamment le montant de l'impôt à payer et envoient un reçu au lieu d'enregistrement du contribuable. La probabilité d'erreurs dans le calcul des montants de taxes est toujours présente, il est donc préférable de savoir calculer soi-même la taxe foncière.

L'impôt sur certains biens "mobiliers" dans la pratique russe est représenté par une taxe de transport. Il est calculé sur la base des exigences du chapitre 28 du Code des impôts de notre pays, qui stipule que les payeurs sont des personnes (personnes morales et physiques) auprès desquelles un véhicule particulier (voiture, avion, bateau, etc.) est immatriculé. Le taux d'imposition est calculé en fonction de la puissance du moteur et du type de transport, et varie de 1 à 200 roubles (pour chaque cheval-vapeur). Il est bon que les particuliers connaissent les subtilités du calcul de ce type de taxe foncière, car. un reçu de paiement leur est à nouveau envoyé par l'administration fiscale. Mais les personnes morales calculent elles-mêmes la taxe de transport.

En outre, les entités juridiques calculent indépendamment les autres paiements. Par conséquent, le comptable doit savoir comment calculer la taxe foncière de l'organisation. Une caractéristique de l'imposition dans ce cas est que la taxe est calculée à la fois par rapport à l'immeuble et par rapport à certains types de biens meubles appartenant à l'organisation ou transférés par l'organisation à la gestion fiduciaire, à la possession temporaire, etc. le montant de la valeur annuelle moyenne des objets de propriété et ne dépasse pas 2,2% de ce chiffre. Le taux spécifique est déterminé par les sujets de la Fédération de Russie. Des informations détaillées sur la façon de calculer l'impôt foncier d'une personne morale sont détaillées au chapitre 30 du Code des impôts de la Fédération de Russie.