LCD "Legend Park" à Tyumen : emplacement, infrastructure, développeur, avis

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

LCD "Legend Park" à Tyumen - un complexe résidentiel moderne composé de sept bâtiments de 19 étages, qui sont en cours de construction dans la zone "Tyumenskaya Sloboda". Beaucoup sont intéressés par les critiques de ce complexe résidentiel, car il attire avec des prix bas et une infrastructure intéressante offerte par le développeur. Dans cet article, nous évaluerons tous les avantages et les inconvénients de cette propriété.

À propos du complexe

LCD "Legend Park" à Tyumen est en cours de construction à l'intersection de la voie Moskovsky avec la rue Zakaluzhskaya. Il est relativement proche du centre-ville et accessible en voiture en un quart d'heure environ.

Le concept du quartier est d'essayer de créer l'espace de vie le plus confortable, qui ne se limitera pas à un appartement. Au moins, le développeur lui-même prétend qu'il s'est fixé une telle tâche. À cet égard, dans la description du complexe résidentiel "LegendLe parc" accorde toujours beaucoup d'attention aux zones vastes et spacieuses et aux espaces publics, qui devraient former une compréhension fondamentalement nouvelle du quartier, promouvoir un passe-temps commun intéressant entre voisins, et pour cela, vous n'avez pas à quitter le territoire de la résidence complexe.

Caractéristiques

LCD "Legend Park" à Tyumen est une maison que le promoteur loue avec une finition de pré-finition. Des fenêtres en plastique sont installées dans les appartements, des rampes sont équipées dans les entrées, toutes les communications nécessaires à une vie à part entière - Internet, téléphone, télévision par câble.

Les appartements ont déjà installé des compteurs d'électricité et d'eau, une porte métallique fiable, un interphone vidéo. La plupart des appartements disposent de salles de stockage, d'alarmes incendie, d'ascenseurs de passagers et de fret.

Le promoteur a accordé une attention particulière à l'aménagement de la cour. Terrains de sport, pistes cyclables, parking spacieux de plus de trois cents places sont au service des résidents.

Avantages

Parlant des avantages du complexe résidentiel Legend Park, beaucoup notent que le microdistrict est considéré comme respectueux de l'environnement, bien qu'il soit situé très près du centre-ville - c'est très pratique.

Il existe une infrastructure développée sur le territoire du complexe de logements: il existe plusieurs itinéraires de transport en commun vers les nouveaux bâtiments, il est également pratique de s'y rendre en voiture privée. Situé à distance de marcheun jardin d'enfants, une nouvelle école polyvalente, une polyclinique pour adultes et enfants.

Le grand avantage du complexe résidentiel "Legend Park" à Tyumen est que des technologies modernes avancées ont été utilisées dans la construction, ce qui a permis de former une approche fondamentalement nouvelle de la formation et de la création d'un cadre de vie. Par exemple, le projet prévoit des solutions innovantes qui peuvent assurer l'amélioration en toute sécurité de la zone.

Parking pour tout le monde

Les appartements dans un complexe aux agencements SMART les plus divers sont capables de satisfaire les besoins de toutes les familles et personnes seules. Sur le territoire du complexe résidentiel "Legend Park", le concept "Cour sans voitures" a été mis en œuvre - tout l'espace adjacent est destiné à la promenade et aux loisirs.

Le projet prévoit une place de parking pour chaque appartement et un certain nombre de voitures d'invités, de sorte que vous n'aurez pas de problèmes pour savoir où laisser la voiture. Un point positif important est la présence de garde-manger, qui vous permettent de ranger de manière compacte des objets, tels que des vêtements et des chaussures volumineux d'automne ou d'hiver, en un seul endroit.

Sécurité et aménagement paysager

Sur le territoire du complexe résidentiel, vous n'avez pas à vous soucier de votre sécurité, vous pouvez envoyer votre enfant en toute sécurité se promener dans la cour. L'ensemble du territoire du complexe résidentiel est clôturé et sous surveillance vidéo 24h/24.

Chaque appartement dispose d'interphones vidéo, de sorte que non seulement vous entendrez immédiatement qui est venu à vous, mais vous verrez également l'invité sur le moniteur.

Après constructionun aménagement paysager complet sera réalisé, qui permettra de transformer le quartier résidentiel en un parc à part entière. Environ huit cents arbustes et arbres seront plantés sur tout le territoire, un boulevard piétonnier apparaîtra avec des aires de barbecue, des belvédères pour la détente, un éclairage d'une beauté incroyable.

Infrastructures

Les nouveaux bâtiments sont situés sur le territoire d'un microdistrict assez jeune et en développement rapide près du tractus de Moscou. À distance de marche d'ici se trouvent une école, des jardins d'enfants et une clinique.

L'infrastructure de transport du complexe résidentiel "Legend Park" attire de nombreux acheteurs potentiels de biens immobiliers dans la région. Dans les environs immédiats, il y a un échangeur avec un grand nombre de transports en commun, ce qui vous permet de vous rendre rapidement partout dans la ville.

Le quartier prévoit un grand nombre de locaux commerciaux, pour lesquels des surfaces étaient auparavant attribuées aux premiers étages des nouvelles maisons en construction. Par conséquent, des boutiques, des cafés, des salons de beauté et un centre de remise en forme sont situés ici à distance de marche.

À distance de marche

Lors de l'élaboration de l'aménagement de la zone, il a été soigneusement pensé afin que le territoire du complexe résidentiel soit pratique pour les adultes et les enfants. Il prévoit notamment l'apparition de trois zones de divertissement pour les enfants d'âges différents, un skate park, des pistes cyclables, des aires d'entraînement.

Polyclinic No. 5 est à dix minutes en transports en commun des nouveaux bâtiments et des grands centres commerciaux et de divertissement"Continent" et "Columbus" sont accessibles à pied. Récemment, un nouveau gymnase a été ouvert sur le territoire de Tyumenskaya Sloboda, capable d'accueillir plus d'un millier d'étudiants. Près du complexe résidentiel, il y a plusieurs jardins d'enfants municipaux et privés, ainsi qu'une école primaire privée appelée "Eurogymnasium".

Caractéristiques de la maison

Le promoteur construit des maisons à ossature monolithique fiables, considérées comme très durables. De plus, ils sont pratiques pour le réaménagement.

La technologie appliquée appelée "Wet Facade" permet d'éviter les réparations majeures depuis plus de vingt ans. L'ensemble du complexe est connecté à un seul système de télémétrie, ce qui vous permet de collecter automatiquement toutes les informations nécessaires à partir des compteurs.

Dans les appartements eux-mêmes, les communications sont placées de la manière la plus réfléchie possible. Le câblage est fait de telle manière qu'il n'y a tout simplement pas de colonnes montantes et de tuyaux dans un endroit bien en vue. Au stade de la construction, les actionnaires peuvent convenir de l'un ou l'autre type de finition dans lequel l'appartement sera loué. Ils sont conçus pour différentes dispositions à se déplacer. Il peut s'agir de Rough, Fine, Standard, Standard+ ou Comfort.

Les acheteurs potentiels devraient être attirés par l'augmentation de la hauteur sous plafond de l'appartement, qui atteint près de trois mètres, ce qui vous permet de créer beaucoup plus d'espace dans chaque pièce qu'il n'en existe dans un espace de vie typique similaire. En plus des garde-manger prévus pour ranger les choses, il y a des balcons qui peuvent être habilement transformés enespaces fonctionnels supplémentaires élégants et confortables.

Où est-ce ?

L'emplacement du LCD "Legend Park" est considéré comme très pratique. Le microdistrict du district se développe de manière intensive. Il est particulièrement pratique en termes d'accessibilité en transports, car il y a un rond-point à proximité immédiate.

Les autoroutes aménagées dans cette zone ne sont pas chargées, même la route de contournement, ce qui vous permet de vous rendre dans n'importe quelle partie de la ville en un temps relativement court.

Réseau de transport en commun développé. Par exemple, il y a un arrêt de bus numéro 39 à proximité, qui est situé près d'un quartier résidentiel.

Il y a plusieurs nouveaux blocs résidentiels de nouveaux bâtiments dans le quartier. Par exemple, "Intellect Quarter".

Constructeur

La construction de ce complexe résidentiel est réalisée par le groupe d'entreprises Meridian. Il s'agit d'un développeur bien connu à Tyumen qui travaille sur le marché local depuis 2007.

Les normes clés dans ses activités professionnelles, il considère la fabricabilité et la fiabilité des solutions de construction, combinées à la responsabilité envers ses partenaires et clients. Une grande importance est attachée à l'application et au développement constants des technologies modernes de construction et de finition.

L'entreprise souligne qu'elle conclut des accords avec les participants à la construction partagée en pleine conformité avec la loi fédérale 412. Les actionnaires peuvent ne pas s'inquiéter de la sécurité de leur argent, puisque dans ce cas ils sont protégés par la Mutuelle d'Assurancedéveloppeurs. Il s'agit d'une structure publique opérant au niveau fédéral.

L'entrepreneur du complexe résidentiel "Legend Park" à Tyumen est bien connu dans la région, beaucoup de gens lui font confiance, car l'entreprise dispose d'un grand nombre d'installations commandées en temps opportun, des dizaines de milliers de mètres carrés de logements ont déjà mis en service. Parmi eux se trouvent le méridien sibérien, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Le chef de l'entreprise est Ivan Nikolaevich Druganov, le poste de directeur de la construction est Denis Vadimovich Gulakov et le directeur des ressources humaines est Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Mise en page

Actuellement, des appartements d'une, deux, trois et quatre pièces sont en vente dans le complexe résidentiel. Il est particulièrement noté que l'abordabilité est l'un des principaux avantages des nouveaux bâtiments.

Par exemple, un appartement dans le complexe résidentiel "Legend Park" peut être acheté pour 1,3 million de roubles. La superficie du studio sera d'environ 23 mètres carrés et demi. Près de 20 mètres carrés sont occupés par une pièce combinée à une cuisine, moins de quatre mètres carrés sont alloués à une salle de bain combinée. Fait intéressant, cette zone ne comprend pas de balcon de 3,5 m2.

Un appartement de trois pièces peut être acheté pour 3,2 millions de roubles. Sa superficie est d'environ 55 m2. Parmi ceux-ci, 20 carrés sont occupés par une cuisine-séjour, deux chambres de 10 mètres chacune, une salle de bain et des toilettes séparées.

Les acheteurs notent que les dispositions du complexe résidentiel Legend Park sont si diverses que tout le monde peut trouver quelque choseà votre goût.

L'entreprise note qu'elle s'efforce de prendre soin de l'individualité de chaque famille. Elle conçoit donc différentes dispositions afin que chacun puisse choisir l'option qui lui convient. À cet égard, des solutions de planification modernes pour les studios, connues sous le nom de SMART, ont été développées.

SMART-planning est considéré comme une excellente solution pour créer un cadre de vie individuel. Dans les appartements, littéralement chaque centimètre carré est impliqué dans des zones fonctionnelles spéciales. Un espace zoné unique a été créé, dans lequel tout est pensé dans les moindres détails.

En particulier, les studios modernes sont équipés d'espaces spéciaux qui augmentent le confort de votre vie. Par exemple, des niches pour un placard dans le salon, un espace dédié à la cuisine, un endroit pouvant accueillir un petit ensemble de cuisine d'angle. Il existe plusieurs options, chaque famille pourra choisir celle qui lui plaît le plus.

Si vous décidez d'acheter un studio d'un format inhabituel, vous n'aurez pas besoin de réaménager ou de réorganiser l'espace. Cela signifie que vous n'avez pas à dépenser de fonds supplémentaires pour organiser une vie pratique et confortable.

Expériences client

Il y a beaucoup de critiques positives sur le complexe résidentiel "Legend Park" à Tyumen. Les résidents notent qu'un petit studio ou un appartement d'une pièce est la meilleure option pour une jeune famille ou un jeune qui fait ses premiers pas dans sa vie

Le projet a attiré un développeur fiable qui s'est déjà fait un nom - les résidents locaux lui font confiance. Outreil y a un espace bien entretenu, écologiquement propre et vert autour, et les appartements sont vendus aux prix les plus abordables.

La vue depuis la fenêtre semble avantageuse.

Négatif

Dans le même temps, il y a aussi des critiques négatives sur le complexe résidentiel. Le principal point négatif est que pour beaucoup l'écran LCD est encore trop éloigné du centre. Cependant, le choix doit être fait en faveur de ces nouveaux bâtiments en raison des prix déjà attractifs, car le marché secondaire propose des biens immobiliers à des prix gonflés.

Les automobilistes l'avouent: pour arriver au centre-ville, il faut quand même faire face à des embouteillages qui prennent un temps précieux.

Ceux qui ont déjà emménagé dans de nouveaux appartements se plaignent que tous les services publics ne fonctionnent pas parfaitement. Par exemple, les habitants des étages supérieurs souffrent d'un manque d'eau, surtout le soir, alors que l'eau est utilisée par la quasi-totalité des appartements. Bien sûr, la société de gestion et le promoteur promettent de résoudre rapidement les problèmes, mais on ne sait pas comment la situation se déroulera lorsque tous les locataires emménageront dans les appartements.