LCD "Pyatirechye": développeur, emplacement, avis clients

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Le complexe résidentiel Pyatirechye est le choix de ceux qui prennent soin de leur santé et ne sont pas indifférents au sport. Cet objet appartient à la classe économique et est situé dans le quartier Dmitrovsky de la région de Moscou, entre les colonies de Dedenevo et Tseleevo. Le projet est mis en œuvre par l'entreprise de construction Tiros-Invest. Elle ne peut pas être considérée comme une nouvelle venue sur le marché du logement, bien qu'il n'y ait pas beaucoup d'informations sur les objets construits par le développeur ci-dessus.

LCD "Pyatirechye" sera situé sur le territoire, dont la superficie est de 19 hectares. Dans ce quartier, au fil du temps, toutes les conditions pour faire du sport seront créées. En particulier, les amateurs de ski ne peuvent pas trouver un meilleur endroit que le complexe résidentiel "Pyatirechye". Les avis des actionnaires potentiels le confirment, puisque l'objet est situé entouré de pentes. Et ce n'est pas le seul avantage du complexe.

Description

Le processus de construction a commencé fin 2012. "Tiros-Invest" construira 15 bâtiments monolithiques en briques de différents niveaux d'étages (de 12 à 17). Toutes les maisons auront le même style d'architecture.

Pourquoi pouvez-vous opter pour le complexe résidentiel "Pyatirechye" ? Tout d'abord parce qu'enil n'y a pas d'industries dangereuses dans ce microdistrict et beaucoup de verdure pousse dans le quartier. Cependant, il faut aussi dire à propos du moins qui caractérise le complexe résidentiel "Pyatirechye". Il y a une décharge près du bâtiment. Le promoteur entend pallier cette lacune en aménageant une zone de loisirs avec un parc, un étang et un remblai sur le territoire de l'ensemble. La documentation du projet prévoit que chaque bâtiment résidentiel comprendra plusieurs sections.

Ligne d'offre

Les appartements du complexe résidentiel "Pyatirechye" sont proposés à différents degrés de séquences. Vous pouvez acheter des appartements d'une pièce d'une petite superficie (33 m²) ou, si les fonds le permettent, acquérir des demeures spacieuses composées de trois logements (67 m²). La hauteur sous plafond des appartements est de 2 m 80 cm.

Le développeur utilise des technologies de briques monolithiques dans le processus de construction. Les bâtiments résidentiels sont basés sur des matériaux à haute résistance qui offrent une isolation phonique et gardent au chaud par temps hivernal rigoureux.

Degré d'équipement des appartements

Les locaux du complexe résidentiel Pyatirechye (promoteur - Tiros-Invest) ne seront pas loués avec finition, de sorte que les propriétaires potentiels ont la possibilité de décorer l'intérieur de leur maison à leur guise. Dans le même temps, la plomberie est installée dans les appartements, des nœuds sont fournis pour connecter un téléphone fixe, Internet et la télévision par câble. L'ensemble nécessaire de communications techniques a également été installé: alimentation en eau, alimentation électrique, assainissement, etc.

Il convient de noter que le câblage électrique dans les installations du complexe résidentiel "Pyatirechye" (emplacement: MO, district de Dmitrovsky, entre les colonies de Dedenevo et Tseleevo) n'est pas initialement fourni, et ce problème devra être réglé directement par les nouveaux colons, ayant monté des interrupteurs et des prises aux dépens de leurs fonds propres et de leurs forces.

Aussi "Tiros-Invest" a fourni un parking souterrain pour le stockage des véhicules personnels. Les clients, à leur tour, peuvent utiliser le terrain pour les voitures, qui seront également équipées.

Quand la propriété sera-t-elle prête à être livrée ?

Le quartier sera construit par ordre de priorité. À ce jour, le bâtiment n ° 4 a été mis en service, des murs sont en cours de construction dans le troisième bâtiment et la mise en service de l'installation est prévue pour le premier trimestre de l'année prochaine. Des travaux sont également en cours dans le bâtiment n° 2, et l'installation devrait être prête d'ici le premier trimestre de cette année. Après l'achèvement de la construction des maisons ci-dessus, le promoteur commencera la construction du bâtiment n ° 1.

Infrastructures

Le microdistrict en construction dans le district de Dmitrovsky prévoit une infrastructure développée. Les premiers étages des immeubles résidentiels seront occupés par des équipements commerciaux: commerces, centres de fitness, coiffeurs, agences bancaires, etc. De plus, des établissements publics de restauration, des cinémas, des crèches et des écoles apparaîtront sur les sites adjacents. Le territoire adjacent sera doté de voies de circulation et de trottoirs piétonniers. Il prévoit également la construction d'aires de jeux sportives et pour enfants en "air frais". Il y aura des serres, des espaces verts.

BDans la zone située entre la rivière Iksha et la partie nord du complexe résidentiel Pyatirechye, il y aura une immense zone de loisirs où chacun pourra se détendre sur une plage bien entretenue et admirer la beauté pittoresque d'un réservoir artificiel.

Coût

Le complexe de logements ci-dessus appartient à la catégorie "économique", de sorte que les appartements qu'il contient sont vendus à des prix assez abordables. En particulier, les appartements d'une pièce sont estimés à 1 470 000 roubles. Pour un manoir de deux pièces, vous devrez débourser environ 2 000 000 de roubles. Ceux qui souhaitent acquérir un appartement de trois pièces à Pyatirechye débourseront 3 050 000 roubles.

Conditions d'achat

Le promoteur a fourni des conditions favorables pour l'achat d'un appartement dans le microdistrict ci-dessus. Il existe une option pour acheter un logement en plusieurs versements. Il est discuté avec le client individuellement. Il est également possible de profiter des programmes de prêts hypothécaires proposés par les institutions financières suivantes: Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. De plus, "Tiros-Invest" propose de compléter la transaction par des certificats de maternité ou de logement.

Infrastructures de transport

Comme déjà souligné, Pyatirechye est située entre deux colonies: Dedenevo et Tseleevo.

La distance entre le microdistrict et le périphérique de Moscou est de 40 km dans le sens de l'autoroute Dmitrovskoye. La ville de Dmitrov est située à 12 km de Pyatirechye. Non loin du complexe résidentiel se trouve la gare "Tourist" (5-10 minutes à pied). Semer en banlieuetrain, vous pouvez vous rendre à la gare Savelovsky de la capitale en une heure et un peu. De plus, avec l'aide d'un train électrique, vous pouvez vous rendre à Dmitrov en un quart d'heure.

Avis

LC "Pyatirechye" est en construction, donc la question de savoir s'il est logique d'acheter un appartement dans ce quartier ou non, les avis sont partagés. Dans le projet à l'étude, les avantages et les inconvénients peuvent être distingués.

Quel est l'un des principaux avantages du complexe résidentiel "Pyatirechye" ? Les avis clients indiquent la disponibilité des logements proposés par Tiros-Invest. Beaucoup pensent qu'à mesure que l'infrastructure sera équipée, les prix des appartements dans le microdistrict ne feront qu'augmenter. Certains sont attirés par la proximité des pistes de ski, car en hiver, vous pouvez skier ici en abondance. Les athlètes se sentiront comme des poissons dans l'eau ici.

Mais certains clients potentiels s'inquiètent toujours de la possibilité d'acquérir un logement à Pyatirechye. À leur avis, il existe un risque que le système de communication local ne supporte pas la charge que provoquera la construction de l'installation sur une superficie de 19 hectares. Aussi, le mécontentement est causé par l'absence actuelle d'une école et d'un jardin d'enfants (ces installations seront construites à l'avenir). De plus, la construction d'un établissement d'enseignement n'est prévue que pour la cinquième étape. Cela signifie que d'ici là, les enfants devront être transportés vers d'autres écoles, ce qui crée des désagréments.

Une certaine partie des acheteurs potentiels remarquent que Pyatirechy manque d'infrastructures de transport et certainsinstitutions sociales. Mais sinon, le microdistrict peut rivaliser avec d'autres du même type.