Capital maternité pour l'achat d'un appartement : les points forts

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

Posséder son propre appartement est actuellement un objectif presque inaccessible pour de nombreuses jeunes familles, mais le capital maternité, qui est payé par l'État pour le deuxième enfant né dans la famille ou les suivants, peut être une bonne aide pour résoudre ce problème.

Le capital de maternité pour l'achat d'un appartement n'est utilisé que si certaines conditions prescrites par la loi sont remplies. Le premier et le plus important est que le certificat délivré n'entre en vigueur qu'après que l'enfant a atteint l'âge de trois ans. La mesure dans ce cas est forcée et compréhensible pour beaucoup. Le fait est que lors de l'adoption d'un enfant, les parents ont également droit à ce paiement, et certains citoyens peu scrupuleux peuvent profiter de la situation et améliorer leur situation financière aux dépens d'un enfant innocent. Le capital maternité pour l'achat d'un appartement peut être utilisé jusqu'à ce que l'enfant ait moins de trois ans, uniquement danscas individuels. Examinons ce problème de plus près.

Vous pouvez utiliser le certificat reçu presque immédiatement après la naissance de l'enfant en cas de:

- paiement du versement initial (principal) d'une hypothèque ou d'un prêt ciblé;

- payer les intérêts et le capital d'un prêt immobilier ou d'une hypothèque déjà en place au moment de la naissance du bébé.

Naturellement, personne ne vous donnera jamais ces fonds en espèces. Le capital maternité utilisé pour acheter un appartement sera transféré pour rembourser la dette à la demande des parents par virement bancaire. De plus, si le montant de la dette principale ne dépasse pas le montant du capital, les fonds restants ne peuvent être utilisés qu'après le moment où l'enfant a trois ans.

Le capital maternité (pour un appartement, ou plutôt pour l'achat d'un appartement que vous souhaitez dépenser) peut être obtenu de l'une des manières suivantes:

- si vous avez déjà une certaine somme d'argent et que vous êtes un peu à court, alors en écrivant une demande et en soumettant les documents nécessaires à la Caisse de retraite de la Fédération de Russie, vous pouvez recevoir le montant requis en espèces pour acheter un appartement pour de l'argent;

- prendre une hypothèque et payer l'acompte en utilisant le certificat reçu;

- Le capital maternité pour l'achat d'un appartement peut également être utilisé en cas de participation à la construction partagée, dans ce cas, en faisant de la totalité ou d'une partie du montant comme droit d'entrée;

- équitéla participation n'est pas non plus exclue, de sorte que le certificat peut être utilisé dans le cas décrit.

Le capital de maternité utilisé pour acheter une maison prévoit également certaines conditions, dont le respect est prescrit par la loi. En tant qu'amélioration des conditions sociales et de vie de la famille, le certificat peut être utilisé pour payer l'achat d'une maison de campagne ou d'une maison de village, mais il est important que la maison soit reconnue comme résidentielle, c'est-à-dire qu'elle est supposé qu'il n'y a pas un bâtiment d'été ou une maison de jardin, mais un dans lequel vous pouvez vivre en permanence. Autre condition: le droit de propriété doit être partagé entre tous les membres disponibles de la famille, sinon à parts égales, mais pour chacun.

Rappelons qu'en 2013, le montant du capital de maternité s'élevait à 408 960 roubles et qu'au début de 2014, il atteindra environ 430 000 roubles. L'année prochaine, la législation pourra être modifiée sur les points d'utilisation du certificat. Ainsi, il est prévu de lui permettre d'être utilisé pour le traitement d'un enfant, pour l'éducation des parents, et il est également prévu d'élargir la liste des articles pour lesquels un certificat d'achat de logement est utilisé.