Déclaration d'impôt sur la taxe foncière : modèle de remplissage, délais

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 10:27

La taxe foncière doit être payée par tous les propriétaires fonciers. Il est calculé à la fois par les particuliers et par diverses sociétés propriétaires de terrains. Le processus de calcul et de paiement des frais est considéré comme assez simple. En plus de transférer des fonds au budget, il est tenu d'établir et de déposer régulièrement une déclaration d'impôt sur l'impôt foncier aux entreprises. L'absence de ce document devient la base pour amener le contribuable à la responsabilité administrative. Vous devez savoir quand cette déclaration est soumise, comment elle est correctement remplie et quelle est son apparence.

Qui soumet la documentation ?

Selon l'art. 398 du Code des impôts, la nécessité de présenter une déclaration pour l'impôt foncier se pose pour chaque contribuable de cette redevance, représenté par une personne morale. Il s'agit notamment des entreprises qui ont acheté le terrain ou l'ont reçu sur le droit d'usage permanent ou viagerpropriété héritée.

La déclaration d'impôt foncier est considérée comme facile à remplir, de sorte que chaque comptable peut gérer ce processus.

Qui n'a pas besoin de soumettre un document ?

Il n'est pas nécessaire de faire une déclaration aux entreprises si le terrain a été reçu par elles sur le terrain:

• droit d'utilisation gratuite;
• droit d'utilisation gratuite urgente;
• l'établissement d'un contrat de location, selon lequel, pour l'utilisation du terrain, l'entreprise verse certains fonds.

Dans ce cas, c'est le propriétaire du site qui agit en tant que contribuable, il doit donc payer l'impôt et tenir des registres.

De plus, la déclaration n'est pas formée par des propriétaires fonciers privés ou des entrepreneurs. Ils ne doivent transférer des fonds au budget qu'en temps opportun.

Comment la taxe est-elle calculée ?

Les règles de calcul de cette redevance sont reprises à l'Art. 390 NK. Sur la base de cet acte législatif, une valeur cadastrale prédéterminée d'un territoire particulier est appliquée pour obtenir une assiette fiscale. Il est calculé et fixé par les autorités régionales.

La valeur cadastrale change chaque année depuis le début de l'année, et elle est autorisée à changer même au cours de l'année, s'il y a des raisons appropriées à cela.

Si le propriétaire du territoire estime que ce chiffre pour son terrain est trop élevé, il peut le contester en justice. Cela nécessitefaire appel à des évaluateurs indépendants. En pratique, cet indicateur est en effet souvent modifié par décision de justice.

Lors du calcul, il est permis d'utiliser une déduction fiscale égale à 10 mille roubles. La base d'imposition est réduite de ce montant, après quoi elle est multipliée par le taux d'imposition. Les tarifs sont indiqués à l'Art. 394 NK:

• 0,3 % est utilisé pour les terres agricoles, les terres utilisées pour le logement privé ou l'agriculture personnelle, et comprend également les terres restreintes;
• 1,5 % s'applique à tous les autres territoires.

Le calcul est considéré comme simple, le processus ne nécessite donc pas d'efforts importants. Les propriétaires fonciers privés n'ont pas à effectuer eux-mêmes les calculs, car cette procédure est effectuée par des employés du Service fédéral des impôts, après quoi les contribuables reçoivent simplement des reçus prêts à être payés.

Les entreprises doivent gérer elles-mêmes le règlement et le transfert des fonds.

Formulaire de déclaration

Il est important non seulement de calculer correctement et de transférer les frais en temps opportun, mais aussi de remplir correctement et de soumettre la déclaration d'impôt foncier au Service fédéral des impôts.

Pour cela, un formulaire standard est utilisé, approuvé par arrêté du Service fédéral des impôts n° ММВ-7-21/347 en 2017. Un exemple de déclaration d'impôt foncier est ci-dessous.

Quand le document est-il soumis au Service fédéral des impôts ?

Dans l'art. 393 du Code des impôts contient en outre des informations sur le moment exact où la déclaration doit être soumise au Service fédéral des impôts. Date limitedéclaration de revenus pour l'impôt foncier est la nécessité de soumettre des documents trimestriels, si l'entreprise transfère des paiements trimestriels. À la fin de l'année, un document est formé pour l'année entière, qui est soumis avant le 1er février de l'année suivante.

Dans certaines régions, les entreprises doivent payer des acomptes trimestriels, le moment de leur transfert étant fixé par les autorités régionales. Dans certaines villes, la taxe est payée en un seul versement à la fin de la période de déclaration, représentée par une année. Dans ce cas, la déclaration est soumise une fois par an.

Les propriétaires fonciers privés n'ont pas à déposer de déclaration d'impôt foncier, ils n'ont donc qu'à payer cette taxe. Les fonds sont transférés jusqu'au 1er décembre de l'année suivante.

Où puis-je obtenir le formulaire ?

Le formulaire de déclaration de la taxe foncière peut être obtenu de différentes manières:

• télécharger depuis Internet, mais dans ce cas, il est important de s'assurer que le document existant est à jour pour 2018;
• obtenir le document au bureau FTS.

Sur le site du Service fédéral des impôts, il est possible de télécharger divers documents. Cela inclut le formulaire de déclaration d'impôt foncier.

Règles de documentation

Seules les entreprises doivent établir une déclaration, et généralement c'est un comptable officiellement employé qui s'en charge. Le processus est considéré comme assez simple, mais les règles de remplissage d'une déclaration de revenus pour l'impôt foncier sont prises en compte. Ceux-ci incluent:

• surla formation du document n'est fournie que pour un mois, car il doit être transféré aux employés du Service fédéral des impôts avant février de la nouvelle année;
• si la documentation n'est pas soumise dans le délai prescrit, cela entraîne la responsabilité administrative de l'entreprise, par conséquent, une amende de 5 % de la taxe calculée est facturée pour chaque mois de retard;
• si le nombre d'employés de l'organisation au cours de l'année écoulée dépasse 100 personnes, il est alors permis de soumettre le document exclusivement sous forme électronique;
• la documentation est transférée à l'emplacement du terrain immédiat.

Les contribuables les plus importants doivent déclarer tous les impôts sur la base de l'art. 398 du Code des impôts à un service d'inspection spécial conçu pour ces contribuables.

Comment remplir ?

La procédure de remplissage d'une déclaration de revenus pour l'impôt foncier implique la nécessité de saisir des informations dans la page de titre et dans deux sections. La page de titre est destinée à inclure des informations sur le contribuable lui-même et sur le terrain disponible pour lequel la redevance est payée.

La première section contient des données sur le montant direct de l'impôt à payer. La deuxième section comprend des informations sur la base d'imposition, ainsi que le calcul correct des frais.

Les montants sont indiqués exclusivement en roubles et les décimales sont arrondies à une valeur entière.

Quelles informations sont incluses sur la page de titre ?

Lorsque vous remplissez la première page, il est important d'indiquer lesdes données sur l'entreprise elle-même et sur le site existant. Un exemple de remplissage d'une déclaration de revenus pour l'impôt foncier se trouve sur un stand dans n'importe quel département du Service fédéral des impôts. S'il y a des difficultés avec la préparation du document, vous pouvez contacter directement le service des impôts ou utiliser les services uniques de sociétés spécialisées.

Les informations sont saisies dans la page de titre:

• TIN de l'entreprise, ainsi que KPP;
• indiquer la période pour laquelle cette déclaration est formée;
• devrait déterminer correctement le code du département du Service fédéral des impôts, où la documentation est transférée;
• entrez le nom de la société propriétaire du terrain spécifique;
• Le code OKVED relatif au domaine d'activité principal de l'entreprise est prescrit.

À la fin, il devrait y avoir un numéro de téléphone de contact pour un représentant de l'entreprise afin que les autorités fiscales puissent le contacter rapidement si nécessaire. La page de titre indique en outre quelles feuilles sont remplies, ainsi que quels documents sont joints à la déclaration.

Si la déclaration d'impôt foncier est soumise par un représentant, la première page du document doit contenir des informations à son sujet.

Règles pour remplir la première section

Son objectif principal est d'inclure des informations sur le montant exact de la taxe calculée dans la deuxième section. Informations obligatoires:

• montant total de la taxe calculée;
• indique le code OKTMO, qui est déterminé suren fonction de l'emplacement du terrain;
• représente tous les paiements anticipés transférés pour les trois trimestres de l'année de déclaration.

Si un programme informatique spécial est utilisé pour rédiger un document, tous les calculs sont généralement effectués automatiquement.

Quelles sont les données de la deuxième section ?

L'objectif principal de cette section est de fournir des informations sur le calcul correct de l'impôt. Lors du remplissage de cette partie de la déclaration, les nuances sont prises en compte:

• si l'entreprise a plusieurs sites, vous devrez remplir cette section plusieurs fois;
• inclure des informations sur le code de catégorie de colis;
• donne des données sur la valeur cadastrale de chaque objet;
• si la totalité de la parcelle n'appartient pas à l'entreprise, il est important d'indiquer exactement quelle part l'entreprise possède;
• si l'entreprise peut bénéficier d'avantages, ceux-ci sont répertoriés dans la deuxième section;
• en outre, des informations sont saisies sur le taux d'imposition, les mois de propriété du territoire dans l'année, et il est également indiqué combien d'argent a déjà été versé par l'entreprise sous forme d'acomptes.

Remplir le document est en fait assez simple, donc le comptable n'a généralement aucune difficulté.

Où puis-je donner de la documentation ?

La déclaration d'impôt foncier est déposée sur la base de l'art. 398 du Code des impôts au département du Service fédéral des impôts à l'emplacement du terrain lui-même.

Si l'entreprise est le plus gros contribuable, vous devez soumettre des rapports à un organisme spécial ouvertpour ces payeurs de frais.

Responsabilité pour les violations

Chaque contribuable doit comprendre qu'il a certaines obligations envers l'État. Il est tenu de calculer et de payer correctement les impôts, ainsi que d'établir et de soumettre des rapports à leur sujet. Si les exigences de la loi ne sont pas respectées, les entreprises sont tenues administrativement responsables:

• si les délais fixés par l'art. 119 du Code des impôts, l'entreprise paie pour chaque mois de retard 5 % de l'impôt calculé, bien qu'une telle amende ne puisse pas dépasser 30 % de la redevance;
• si une entreprise exonérée d'impôt ne présente pas de document, elle paiera une amende de 1 000 roubles;
• en outre, les fonctionnaires qui doivent payer sur la base de l'art. 15.5 du Code des infractions administratives, une amende d'un montant de 300 à 500 roubles.

En raison des lourdes conséquences susmentionnées, tous les contribuables doivent aborder de manière responsable leur obligation d'établir et de soumettre une déclaration. Seules les entreprises l'ont, car les citoyens ne doivent payer leurs impôts qu'à temps.

Autres détails

Si le payeur de la taxe foncière est un entrepreneur individuel, alors les mêmes règles s'appliquent pour lui que pour les propriétaires privés du territoire. Ce ne sont pas des personnes morales, par conséquent, leur calcul est effectué par des employés du Service fédéral des impôts. Ils ne font que bienun reçu rempli, qui est payé par eux de différentes manières. Pour cela, vous pouvez utiliser des bornes, des agences bancaires ou les services des postiers.

En outre, les autorités régionales peuvent fournir différents types de prestations aux catégories vulnérables de la population. Habituellement, les familles nombreuses ou à faible revenu, les personnes handicapées ou les retraités peuvent utiliser des concessions. Vous pouvez vous renseigner sur la possibilité d'appliquer des avantages en contactant personnellement le département du Service fédéral des impôts à l'emplacement du site. Ces concessions peuvent être représentées par des avantages ou une exemption complète du propriétaire du territoire de l'obligation de payer une redevance.

Conclusion

L'impôt foncier doit être payé par tous les propriétaires de territoires, qui peuvent être représentés par des particuliers ou des entreprises. Les fonds doivent être transférés dans des délais stricts. Les citoyens ne doivent pas être engagés dans des calculs ou faire une déclaration, car ils reçoivent un reçu correctement établi du Service fédéral des impôts, avec lequel ils paient l'impôt.

Les entreprises doivent calculer et transférer les frais de manière indépendante. En outre, ils ont l'obligation d'établir correctement et de soumettre en temps voulu au Service fédéral des impôts une déclaration pour ces frais. L'absence d'un document dans le délai imparti est à la base de la responsabilité de l'entreprise.